房屋维修合同

# 房屋维修合同

## 合同编号

HW-2024-04-01

## 甲方（房屋所有者）

姓名：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系方式：13800138000

## 乙方（维修服务提供者）

公司名称：北京XX房屋维修有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系方式：400-123-4567

## 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋维修服务中的权利、义务和责任，确保维修工作的顺利进行。

## 维修项目及范围

### 维修项目

乙方将对甲方位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋进行以下维修项目：

1. 屋顶漏水修复

2. 墙面粉刷

3. 电路检查与维修

4. 管道疏通

### 维修范围

乙方负责的维修范围包括但不限于上述项目，具体维修内容以甲方提供的维修清单为准。

## 维修时间

维修工作将于2024年4月10日开始，预计于2024年5月10日完成。如遇不可抗力因素，双方可协商调整维修时间。

## 维修费用及支付方式

### 费用总额

经双方协商，本次维修费用总额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

### 支付方式

甲方应在合同签订之日起三个工作日内支付总费用的50%作为预付款，即人民币壹万元整（￥10,000.00）。维修工作完成后，甲方应在验收合格后的五个工作日内支付剩余的50%费用。

## 质量保证

乙方承诺所提供的维修服务符合国家相关标准，维修后房屋应达到甲方满意的使用状态。乙方对维修项目提供六个月的质量保证期，自维修完成之日起计算。

## 双方权利与义务

### 甲方权利与义务

- 甲方有权监督乙方的维修工作，并在维修完成后进行验收。

- 甲方应按合同约定支付维修费用，并提供必要的协助以保证维修工作的顺利进行。

### 乙方权利与义务

- 乙方应按照合同约定的时间、质量完成维修工作。

- 乙方应保证维修人员具备相应的资质，并采取必要的安全措施。

## 违约责任

如任何一方违反合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

## 不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

## 争议解决

合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

## 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

## 附加条款

（如有附加条款，可在此部分详细说明）

## 签字盖章

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

日期：2024年4月1日

以上即为房屋维修合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。