重磅！存量房降利率要来了，一套房可以省几十万

存量房利率要下调了！

简直是举国欢庆，高利率高房价购买的业主等这一天等的太久了！

8月29日获悉，招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件。目前招商银行已经制定了预案， 但还没有最终的方案【这是重点，还不是最终方案】

不开玩笑了，这并非最终定案，也就是说存量房利率下调还没有具体出台，让大家空欢喜一场！

存量房下调势在必行吗？

对客户来说当然希望势在必行，对银行来说就是缓兵之计！

我们先看看各个银行的态度：

华夏银行行长关文杰表示，提前还款量同比有所增长，但近两个月有所缓解，同时存量房贷利率调整确实会对各家银行产生一定影响，将密切关注市场动向。

中信银行副行长谢志斌也表示，密切关注监管导向和市场的动向，也对本行行内业务情况进行及时梳理和分析，对可能发生的业务调整，已经做好了预案。

从各大银行措辞看，都是密切关注，由此可见，他们仍然在观望。而且他们也基本上都表达了内在的不积极意愿，因为调整会对各家银行产生一定影响，这是最根本的利益冲突。

银行目前为什么吹降利率的风，却选择观望？

因为近两年提前还贷潮严重影响了各大银行的利益，好不容易把大家拉上高利率的房贷船上面，结果现在让我降利率，到手的肉怎么能扔掉？

可就是因为高利率，业主们把银行存款拿出来提前还贷，一方面影响了银行定期存款所带来的收益，提前还房贷更加影响到了房贷收益，所以银行想通过这样的方式来达到缓兵之计的效果！

那业主该如何去应对这样的情况呢？

有钱的业主不要存款在银行，还是提前还贷，没钱的业主先等等，缺钱就把房子卖了，或者通过其他方式把资金套出来，只有大家都这样，才能加速银行降存量房利率的可能！

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